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2019管家婆彩图145期18个工作日完成从规划审批到用地出让,世畅

2019-02-27 16:50

龙岗城市更新局统筹协调

市、区、街道相关部门和企业,

改“串联”审批为“并联”审批,

齐心协力,18个工作日完成

世畅自行车片区的规划审批到用地出让,

打造龙岗城市更新“高效审批”的新典范。

世畅自行车片区位于坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处,属于坂雪岗科技城重点区域。申报的更新单元用地功能为商业、居住用地,将落实4.21万平方米用地用于政府储备用地和规划道路等,贡献率约为48.7%,有助于改善城市面貌,完善公共配套设施。

2018年7月30日,深圳市政府出台《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,文件明确商务公寓一律只租不售且不得改变用途,世畅自行车片区城市更新单元拟更新方向为商业、居住等功能,项目配建了约9万平方米的商务公寓,此政策出台,一定程度影响了申报主体更新的积极性。鉴于该项目为龙岗区城市更新十大专项行动重点项目,为保质保量完成十大专项行动任务,该局积极作为、主动出击,多次约谈申报主体相关负责人,要求申报主体从龙岗发展大局出发,更好地履行企业社会责任,经过多轮沟通协商,政企意见达成一致。提前谋划,建立项目基本信息一览表,实时掌握项目进展情况,分析项目在后续推进过程中可能存在的问题,有针对性地制订解决方案,并制定树状任务分解图,对各审批环节倒排工期,确定时间节点,压实责任,确保项目如期推进。

值得一提的是,各环节审批中,相关科室均提前介入,提供业务指导,推动完善前置手续,比如开展协议备案、地质灾害危险性评估、土壤环境调查、发改备案等工作;提前开展地价测算,便于企业提前准备资金;沟通协调相关部门,协助做好地界放点测量和宗地图制作等工作,力促用地各项工作提质增效。

为最大限度缩短办理期限,该局还启动容缺受理机制,改“串联”审批为“并联”审批,通过提前审查,摸清项目涉及办理的前置事项,并行推进各事项,实现各事项统筹办理、并联办理、同步办理,节省时间,提升土地供应效率。

据介绍,强区放权以来,龙岗区城市更新局始终秉承“高效、便民”的服务宗旨,通过自我加压,流程再造,压缩工作时限达141个工作日。发挥制度创新引领作用,全面推进四大类25项小类改革。加快修订完善“1+1+N”政策体系配套文件;建立城市更新廉政风险防控系统;优化城市更新各业务环节办理流程,缩减业务办理时限;探索建立城市更新与土地整备联动、城市更新计划清退等机制,完善项目监督、鼓励社会资金投资公共设施、专家评审等机制,推动城市更新工作提质增效。

来源:侨报融媒记者 刘芳菲

侨报融媒编辑 赖嘉豪

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